O programa Minha Casa, Minha Vida ganhou uma nova ampliação em 2025: o governo federal criou a Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil. A nova linha permitirá o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, com prazo de pagamento de até 35 anos e taxa de juros reduzida, fixada em 10% ao ano — abaixo da média atual do mercado, que ultrapassa os 11,5% ao ano. A expectativa é que a medida, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, comece a valer na primeira quinzena de maio.
Diferente das demais faixas, a Faixa 4 não oferece subsídios diretos do governo. Ainda assim, o financiamento com juros mais baixos representa uma alternativa competitiva para a classe média, que até então ficava fora do alcance dos benefícios do programa habitacional. Segundo o Ministério das Cidades, cerca de 120 mil famílias devem ser contempladas inicialmente com a nova modalidade.
O Conselho do FGTS também ajustou os limites de renda das outras faixas do programa: Faixa 1 agora inclui famílias com renda de até R$ 2.850, Faixa 2 abrange até R$ 4,7 mil, e a Faixa 3 vai até R$ 8,6 mil mensais. A atualização amplia o alcance do Minha Casa, Minha Vida, que deve beneficiar ao todo 100 mil famílias com as novas regras. A medida é vista como mais um esforço do governo Lula para impulsionar o acesso à moradia e estimular o setor da construção civil.
